こんにちは!!  いちきです(^^♪

本日は『長期優良住宅』についてお話ししようと思います!!

もう今では有名な言葉ですよね!!

ですが、詳しい内容についてや「具体的なメリットって??」

という方に向けた内容となっています。

長期優良住宅とは？

国土交通省の定めた基準をクリアした住宅を指し、

税金の増額や減税期間の延長などの優遇を受けることができます。

長期優良住宅を取るための基準は？

長期優良住宅として認められるには、

下記の認定基準を満たす必要があります

1．劣化対策がしてあること

2．耐震性があること

3．維持管理が容易に行えること

4．省エネルギー性があること

5．居住環境が配慮されていること

6．住戸面積があること

7．維持保全計画が策定されていること

8．がされていること

3つのメリットは？

メリット 1．金利優遇が受けられる

「フラット35」S という、長期固定金利の

住宅ローンを組むと、住宅ローンの金利や

その他、さまざまな優遇を受けることができます。

メリット 2．税の特例措置がある

新築の長期優良住宅は固定資産税が

2分の1減額になり、適用期間が延長されます。

一般住宅の固定資産税は1～3年間ですが、

長期優良住宅は1～5年間の減税期間があります。

メリット 3．地震保険料の割引

住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）に

基づく耐震等級である場合に適応されます。

耐震等級2の場合、30％の割引があり、

耐震等級3の場合、50％の割引があります。

まとめ

国土交通省の定めた基準をクリアした

住宅を指し、税金の増額や減税期間の延長などの

優遇を受ける住宅のことです。

審査やそれに伴う申請手続きの費用が掛かりますが

認定を受けると、さまざまな優遇制度があります。

いかがだったでしょうか??

是非、お家づくりの参考にしてくださいね♪